Das Jahr 2008

Investitionen in die Tourismusbranche sind schon in Zeiten wirtschaftlichen Wachstums ein risikoreicher Schritt. Viel zu viel hängt von Faktoren ab, die nur schwer zu beeinflussen sind, man denke nur an das Wetter. Natürlich kann das Risiko einigermaßen begrenzt werden, wenn man in ein Projekt mit sicheren Standort investiert. Ein erstklassiges Hotel im Allgäu oder ein Wellnesshotel in Südtirolwird auch in wirtschaftlich schwereren Zeiten noch profitabel geführt werden können. Anders sieht es hingegen mit Investitionen in Projekte aus, deren Klientel als erste von einen Wirtschaftsabschwung betroffen sind, beispielsweise niederpreisige Hotels oder Clubs in bekannten Billigdestinationen. Bei den schmalen Margen, die sich nur mit Massentourismus lohnen, kann einem Betreiber schnell die Luft ausgehen.

Mit nervöser Hysterie haben Teile der Wirtschaft auf das Wahlergebnis "im Ländle" reagiert. Eine grün-geführte Regierung - welche negativen Auswirkungen wird es auf Mittelstand und Industrie haben. Positive Stimmen kamen kaum zu Wort und wenn, dann nur die üblichen Verdächtigen wie Solarzellenhersteller oder Biobauern. Aber auch Abseits dürften auch der industrielle Mittelstand profitieren, beispielsweise Kärcher aus Winnenden, die mit ihren Hochdruckreinigern zum Weltmarktführern aufgestiegen sind. Auffällig ist auch, dass die Angriffe auf die neue Parlamentsmehrheit immer von den gleichen Unternehmern, Gruppen und Lobbyisten ausgehen, die auch in der ein oder anderen Weise mit den umstrittenen Großprojekt s21 zu tun haben.

Die in Deutschland so hochgelobte Toskana erlebt seit 2001 einen schleichenden wirtschaftlichen Niedergang. Die traditionell mittelständisch geprägten Industrien im Bereich Textil, Schuhe und Kunsthandwerk macht die Billigkonkurrenz aus Asien zu schaffen. Viele Betriebe arbeiten mit veralteter Technik, die Konkurrenzfähigkeit sinkt. Der Tourismus und die Landwirtschaft sind hochgradig auf das Ausland, vor allem Deutschland, angewiesen. Hier macht es sich bemerkbar, dass das Geld nach der Wirtschaftskrise 2008 nicht mehr so locker sitzt. Ansonsten sind in der Toskana noch ein kleines Stahlzentrum und Rohstoffgewinnung in begrenzten Ausmaßen zu nennen. Ob man zum Kauf einer Immobilie, beispielsweise einer Ferienwohnung, in der Toskana raten kann, hängt hochgradig davon ab, welche Wette man auf den Euro abschließt. Die Toskana ist mit Sicherheit kein Rückzugsgebiet wie die norditalienischen Seen in der Lombardei. Scheitert der Euro oder gerät Italien in den Sog der Finanzkrise, bedeutet dies wahrscheinlich einen Zusammenbruch großer Teile der toskanischen Wirtschaft mit einhergehenden Verfall der Immobilienpreise. Zu einem Kauf wäre in der aktuellen Situation kaum zu raten.

Das Urlaubsland Südtirol galt bisher als Hort der Stabilität in Italien, doch auch hier scheint die Fassade langsam zu bröckeln: Wie das Nachrichtenportal SüdtirolNews berichtet, stehen in der mit 30.000 Einwohnern zweitgrößten Stadt Südtirols über 1.500 Wohnungen leer. Wirft man einen Blick auf die aktuellen Immobilienpreise in der traditionsreichen Kurstadt, könnte man nicht ohne Grund Immobilienspekulation vermuten. Der Immobilienmarkt in Südtirol ist wegen Subventionen aus diversen Töpfen der öffentlichen Hand äußerst intransparent, die Mietpreise entsprechend hoch. Fallen diese Subventionen weg, könnte dies zu größeren sozialen Verwerfungen und einem dramatischen Einbruch der Immobilienpreise zur Folge haben.